Visa Di Dân Đầu Tư EB-5

EB-5 CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ HOA KỲ

EB-5 là gì?

EB-5 là chương trình đầu tư lấy thẻ xanh Hoa Kỳ được thiết lập vào năm 1990 theo diện định cư dựa trên việc làm. Chương trình này cho phép một nhà đầu tư được cấp thẻ xanh để định cư tại Hoa Kỳ (cùng vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi chưa có gia đình) nếu đầu tư vào Hoa Kỳ với số tiền là 500,000 đô la đến 1,000,000 đô la Mỹ (tùy theo nơi đầu tư) và tạo ra 10 việc làm tại Hoa Kỳ.

Yêu cầu của diện EB-5:

1. Số tiền đầu tư là 500,000 đến 1,000,000 đô la Mỹ
Đương đơn phải chứng minh được rằng họ đã và đang trong tiến trình đầu tư. Số tiền đầu tư là 500,000 hay 1,000,000 đô sẽ tùy thuộc vào nơi đầu tư:

a. 1,000,000 đô nếu đầu tư vào những khu vực bình thường
b. 500,000 đô nếu đầu tư vào những khu vực kinh tế đang khó khăn (Targeted Employment Area)
c. 500,000 đô nếu đầu tư vào dự án đã được Sở Di Trú xét duyệt (Regional Center)

Luật Di Trú yêu cầu đương đơn phải chứng minh nguồn tiền dùng để đầu tư là nguồn tiền hợp pháp

2. Tạo ra 10 việc làm mới toàn thời gian

Đương đơn phải chứng minh số tiền đầu tư này sẽ tạo ra 10 việc làm mới toàn thời gian (full time) cho người dân Mỹ.

Lưu ý: 10 việc làm này phải là 10 việc làm mới được tạo ra. Ví dụ, nếu đương đơn mua lại một công ty đang có sẵn; với số tiền là 1,000,000 đô thì việc đầu tư này không đủ tiêu chuẩn vì việc làm được tạo ra không phải là việc làm mới mà là việc làm đang có sẵn.

Khi đầu tư vào những dự án đã được Sở Di Trú xét duyệt (Regional Center), đương đơn sẽ không cần phải lo việc chứng minh có thể tạo ra 10 việc làm bởi vì những dự án này đã phải chứng minh trước với Sở Di Trú khả năng tạo việc làm của họ và đã được Sở Di Trú chấp thuận sẵn sàng để đầu tư.

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT TRƯỚC KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH EB5 CHO NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT NAM NĂM 2018

Chương trình EB5 là chương trình đầu tư để được định cư tại Mỹ. Nhà đầu tư sẽ phải đầu tư $500,000 vào những dự án đã được Sở Di Trú chấp thuận để được nhận xuất định cư tại Mỹ. Chương trình nghe đơn giản nhưng thực tế đi kèm với rất nhiều những điều kiện và rủi ro mà nhà đầu tư cần hiểu biết thật chính xác trước khi quyết định tham gia chương trình này. Sau đây là những điều kiện và một số thực trạng của chương trình EB5 đến ngày hôm nay

Điều kiện của chương trình:

Để tham gia chương trình, nhà đầu tư cần những điều kiện sau:

1. Đầu tư số tiền tối thiểu là $500,000 vào 1 dự án đã được Sở Di Trú chấp thuận để nhận xuất đầu tư EB5. Số tiền này sẽ phải được đầu tư từ khi nộp đơn cho đến khi được cấp thẻ xanh vĩnh viễn (thẻ xanh 10 năm)
2. Nhà đầu tư cần chứng minh số tiền đầu tư $500,000 này là tiền hợp pháp và
3. Số tiền đầu tư sẽ tạo ra 10 việc làm cho dân Mỹ

Những thực trạng nhà đầu tư cần biết trước khi đầu tư theo chương trình EB5:

1. Thời gian chờ đợi để được định cư ước tính sẽ lên đến tối thiểu là 6 năm (nếu nộp đơn từ bây giờ)

Theo luật di trú Hoa Kỳ, chương trình EB5 được giới hạn 10000 người (visa) mỗi năm cho toàn thế giới. Mỗi quốc gia bị giới hạn ở 7% số lượng visa của tổng số này. Có nghĩa là mỗi quốc gia không được quá 700 người (visa) một năm. Nếu số lượng người nộp đơn nhiều hơn số lượng cho phép, thì công dân của nước này sẽ phải chờ đợi theo lịch chiếu kháng (Visa Bulletin). Kể từ tháng 5/2018, Visa Bulletin cho Việt Nam đã báo thời gian chờ đợi khoảng 4 năm (22/7/2014). Có nghĩa là những hồ sơ nộp vào ngày 22/7/2014 giờ mới được phỏng vấn để đi định cư. Xem lịch chiếu khán cho 3 tháng kế tiếp thì thấy được rằng ngày cấp visa cho EB5 của Việt Nam chỉ nhích lên có 10 ngày 01/08/2014. Quý vị có thể vào xem lịch chiếu khán (Visa Bulletin) theo link sau: https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-bulletin/2018/visa-bulletin-for-august-2018.html

Từ năm 2015 đến năm 2017 đã có gần 1500 hồ sơ EB5 được nộp vào Sở Di Trú. Mỗi hồ sơ ước lượng khoảng 3-5 người. Tổng số người định cư sẽ lên đến 4000-6000 người. Nếu mỗi năm giải quyết cho 710 người đi định cư thì thời gian chờ đợi sẽ lên đến tối thiểu 6 năm. Quý vị có thể vào link này để xem thống kê của Sở Di Trú:
https://www.uscis.gov/tools/reports-studies/immigration-forms-data

Sau khi định cư tại Mỹ, nhà đầu tư chỉ được cấp thẻ xanh tạm 2 năm. Sau 2 năm, nhà đầu tư phải nộp đơn để xin thẻ xanh 10 năm (thẻ xanh vĩnh viễn). Thời gian xét hồ sơ xin thẻ xanh 10 năm hiện tại khoảng 2 năm. Như vậy, nhà đầu tư phải chờ tổng cộng tối thiểu 10 năm để được nhận thẻ xanh vĩnh viễn và bắt đầu được hoàn vốn.

2. Rủi ro sẽ tăng theo thời gian chờ đợi:

Trong thời gian tối thiểu 10 năm chờ đợi để được cấp thẻ xanh vĩnh viễn, nhà đầu tư phải đối diện với những rủi ro mất vốn do các dự án gặp khó khăn hoặc phá sản. Trong trường hợp dự án gặp khó khăn và không tạo nổi 10 việc làm theo yêu cầu, thì nhà đầu tư sẽ không được định cư tại Mỹ hoặc nếu đã định cư rồi thì vẫn có thể bị rút thẻ xanh 2 năm và trở về Việt Nam. Trong trường hợp xấu nhất là dự án bị phá sản thì nhà đầu tư sẽ mất luôn tiền đầu tư và không được định cư hoặc nếu đã định cư thì sẽ bị rút luôn thẻ xanh 2 năm và phải trở về Việt Nam.

3. Không có dự án nào là của Chính Phủ:

Rất nhiều nhà đầu tư lầm tưởng những dự án họ đầu tư là của Chính Phủ nên có thể bảo đảm về sự an toàn. Thực tế thì không có dự án nào là của Chính Phủ. Tất cả các dự án đều là của các công ty tư nhân và đều có rủi ro đi kèm. Những dự án này được Sở Di Trú chấp thuận là để cấp giấy phép chấp nhận đầu tư. Giấy phép này không mang ý nghĩa là dự án của Chính Phủ hoặc được Chính Phủ bảo đảm.

4. Dự án không được phép bảo đảm:
Một trong những điều kiện của chương trình EB5 là việc đầu tư phải có rủi ro, và số tiền đầu tư không được bảo đảm.

Kết luận:

Trước khi quyết định đầu tư, nhà đầu tư nên hiểu rõ chính xác tất cả những thông tin mới nhất về thời gian chờ đợi cũng như những rủi ro đi kèm đối với chương trình EB5, tránh những hiểu lầm khi tham gia chương trình này.
Visa Định Cư EB-5 – Chứng Minh Nguồn Vốn Đầu Tư

Visa định cư EB-5 được Quốc Hội thành lập vào năm 1990 nhằm để thúc đẩy kinh tế Hoa Kỳ thông qua việc tạo dựng việc làm và vốn đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài. Để đạt đủ tiêu chuẩn, một nhà đầu tư diện EB-5 phải đầu tư ít nhất 500,000 đô la Mỹ vào một doanh nghiệp mới, mà doanh nghiệp này tạo ra ít nhất 10 việc việc làm toàn thời gian cho công nhân Hoa Kỳ. Đầu tư EB-5 được chia ra làm 2 loại: đầu tư trực tiếp và đầu tư theo Regional Center.
Đơn xin visa định cư EB-5 I-156, phải được nộp cùng với những giấy tờ về doanh nghiệp mới và nguồn vốn đầu tư. Yêu cầu dành cho nguồn vốn đầu tư trực tiếp và đầu tư theo dự án Regional Center đều giống nhau.
Quy định của EB-5 yêu cầu các nhà đầu tư phải chứng minh rằng nguồn đầu tư là nguồn hợp pháp. Nói cách khác, nguồn vốn đầu tư phải là nguồn sạch không dính líu đến các hoạt động phạm pháp. Quy định đã liệt kê ra 4 loại giấy tờ chính để chứng minh nguồn tiền hợp pháp:
1. Giấy phép ghi danh kinh doanh;
2. Giấy khai thuế hoặc giấy tờ liên quan trong vòng 5 năm qua;
3. Bằng chứng chứng minh nguồn vốn, hoặc;
4. Bản sao công chứng của các giấy tờ liên quan trong vòng 5 năm qua

Trên thực tế, Sở Di Trú sẽ yêu cầu những bằng chứng chủ yếu để chứng minh nguồn vốn. Ngoài số vốn đầu tư, nhà đầu tư có thể phải trả thêm phí quản lý. Nhiều dự án sẽ tính phí quản lý bao gồm các chi phí điều hành và tiếp thị. Phí quản lý của các dự án thường dao động khoảng 50,000 đô. Sở Di Trú cũng yêu cầu phải chứng minh nguồn tiền phí quản lý này.
Bên cạnh việc chứng minh nguồn vốn đầu tư là nguồn hợp pháp, nhà đầu tư phải chứng minh rằng nhà đầu tư đã sở hữu số tiền trên và đã chuyển số tiền đầu tư cho doanh nghiệp tại Hoa Kỳ một cách hợp pháp.
Có rất nhiều cách để chứng minh nguồn vốn đầu tư. Để có thể quyết định được chiến lược tốt nhất để chứng minh nguồn vốn, các nhà đầu tư và luật sư nên tự trả lời các câu hỏi sau:
Tiền hiện đang ở đâu? Tiền từ đâu mà có?
Số tiền vốn được chuyển đến cho dự án như thế nào hay được giao cho bên thứ ba ký giữ nguồn tiền?
Tiền đầu tư có thể từ các nguồn sau:
1. Thu nhập từ công việc và tiền thưởng
2. Thu nhập từ việc đầu tư kinh doanh
3. Bán tài sản kinh doanh
4. Tài sản thừa kế
5. Quà tặng
6. Chứng khoán
7. Tiền hưu
8. Giao dịch bất động sản
9. Vay thế chấp nhà
10. Vay từ các nhà đầu tư doanh nghiệp
11. Vay từ các tổ chức tài chính
12. Vay từ bạn bè hoặc gia đình

Lưu ý: Tiền vay phải được thế chấp tài sản. Nguồn tiền từ người cho vay cũng phải được chứng minh là nguồn hợp pháp.
Mỗi loại sẽ phải cung cấp giấy tờ chứng minh phù hợp. Ví dụ:
• Nguồn tiền từ vay mượn phải có hợp đồng cho vay, bảng báo cáo tài chính, thế chấp (kèm theo bảng định giá) và xác nhận từ ngân hàng.
• Nguồn tiền quà tặng từ gia đình, bạn bè nên có thư gửi tặng và xác nhận của ngân hàng số tiền đã vào tài khoản của nhà đầu tư
• Nguồn tiền từ thu nhập hoặc kinh doanh cần có hợp đồng lao động, thông tin về công ty, xác nhận của ngân hàng về mức thu nhập, giấy tờ thuế.
Bởi vì nguồn tiền phải được rõ ràng từ nguồn ban đầu, nên giấy tờ chứng minh nguồn tiền có thể sẽ chia ra nhiều phần
Ví dụ, nếu một nhà đầu tư sử dụng thu nhập tích lũy để mua bất động sản, rồi sau đó sử dụng tài sản đó để thế chấp vay ngân hàng, giầy tờ cần thiết cho trường hợp này gồm 3 phần:
1. Giấy tờ chứng minh thu nhập tích lũy:
• Hợp đồng lao động;
• Giấy xác nhận của ngân hàng chứng minh chuyển khoản thu nhập cá nhân;
• Giấy tờ thuế
2. Giấy tờ chứng minh đã mua bất động sản
• Hợp đồng mua bán;
• Giấy chứng nhận sở hữu tài sản;
• Giấy xác nhận đã thanh toán của ngân hàng; và
• Chứng nhận đã đóng thuế tài sản
3. Giấy tờ chứng minh sử dụng tài sản để thế chấp vay ngân hàng
• Hợp đồng cho vay hoặc thế chấp từ ngân hàng, chỉ rõ việc dử dụng tài sản để thế chấp;
• Báo cáo định giá tài sản; và
• Xác nhận của ngân hàng chỉ rõ việc vay mượn
Phương thức nguồn tiền được chuyển sang cho dự án hoặc bên thứ ba cần phải rõ ràng và hợp pháp hóa.
Sở Di Trú yêu cầu các nhà đầu tư nộp giấy tờ thuế trong vòng 5 năm gần đây. Nếu như bạn không khai thuế đủ trong vòng 5 năm hoặc trên giấy thuế của bạn không chỉ ra đủ số tiền đầu tư 500,000 đô; vậy thì bạn phải giải thích và nộp giấy tờ chứng minh số tiền đầu tư từ đâu mà có.

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT TRƯỚC KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH EB5 CHO NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT NAM NĂM 2018

Điều kiện của chương trình:

Để tham gia chương trình, nhà đầu tư cần những điều kiện sau:
1. Đầu tư số tiền tối thiểu là $500,000 vào 1 dự án đã được Sở Di Trú chấp thuận để nhận xuất đầu tư EB5. Số tiền này sẽ phải được đầu tư từ khi nộp đơn cho đến khi được cấp thẻ xanh vĩnh viễn (thẻ xanh 10 năm)
2. Nhà đầu tư cần chứng minh số tiền đầu tư $500,000 này là tiền hợp pháp và
3. Số tiền đầu tư sẽ tạo ra 10 việc làm cho dân Mỹ

Những thực trạng nhà đầu tư cần biết trước khi đầu tư theo chương trình EB5:

Thời gian chờ đợi để được định cư ước tính sẽ lên đến tối thiểu là 6 năm (nếu nộp đơn từ bây giờ)

Xem thêm: Ví cầm tay Prada giá bao nhiêu?

Theo luật di trú Hoa Kỳ, chương trình EB5 được giới hạn 10000 người (visa) mỗi năm cho toàn thế giới. Mỗi quốc gia bị giới hạn ở 7% số lượng visa của tổng số này. Có nghĩa là mỗi quốc gia không được quá 700 người (visa) một năm. Nếu số lượng người nộp đơn nhiều hơn số lượng cho phép, thì công dân của nước này sẽ phải chờ đợi theo lịch chiếu kháng (Visa Bulletin). Kể từ tháng 5/2018, Visa Bulletin cho Việt Nam đã báo thời gian chờ đợi khoảng 4 năm (22/7/2014). Có nghĩa là những hồ sơ nộp vào ngày 22/7/2014 giờ mới được phỏng vấn để đi định cư. Xem lịch chiếu khán cho 3 tháng kế tiếp thì thấy được rằng ngày cấp visa cho EB5 của Việt Nam chỉ nhích lên có 10 ngày 01/08/2014. Quý vị có thể vào xem lịch chiếu khán (Visa Bulletin) theo link sau:
https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-bulletin/2018/visa-bulletin-for-august-2018.html